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海南提高公积金贷款首付比例抑制房价过快增长_鸭脖娱乐


本文摘要:海南省公积金管理局20日晚发布通报,4月23日起,员工家庭销售第一套新住宅的,住房公积金贷款低于最初支付比例从20%上升到30%,应实施海南省房地产管理政策,达到抑制住房价格缓慢增长的目的。

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海南省公积金管理局20日晚发布通报,4月23日起,员工家庭销售第一套新住宅的,住房公积金贷款低于最初支付比例从20%上升到30%,应实施海南省房地产管理政策,达到抑制住房价格缓慢增长的目的。海南省住房公积金管理局20日发行的《关于调整住房公积金政策的通报》规定,员工家庭未结算住房公积金贷款的,夫妻双方无法处理偿还债务的住房公积金贷款利息(不包括人组贷款的商业贷款利息)的提取业务,不得进行其他住房消费类提取业务。其他住房消费类提取是指购买住房提取、租房提取和偿还债务的商业住房贷款本息提取。如果员工家庭未清算住房公积金贷款,可以提取偿还债务的住房公积金贷款利息和人群贷款中商业贷款部分的贷款利息,可以提取该住房公积金贷款住房在有效期内的住房购买。

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人群贷款是指以同一套房为抵押物的住房公积金贷款和商业贷款的人群性质贷款。员工家庭销售第一套新住宅的,住房公积金贷款低于第一笔支付比例从20%上升到30%。购房合同的签订和最初支付发票的发行日期在2018年4月22日(不含)之前,住房公积金贷款低于最初支付的比例仍为20%。出售新住宅是指出售新住宅和保障性住宅。

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出售二手住宅、建设、改建、修理住宅申请人住宅公积金贷款的最初支付和自己资金的比例仍按原政策继续。海南省公积金管理局通过有助于提高购房门槛,实施海南省房地产管理政策,达到抑制住房价格快速增长的目的。

住房公积金是反对员工购房的最重要资金来源,有助于控制住房公积金的提取不利于海南省房地产市场控制政策的实施。


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